Юридическая консультация по выселению, снятию с регистрационного учета в СПб: как выписать, выселить бывшую жену, мужа, бывшего члена семьи через суд?
К нашим юристам по жилищным спорам часто обращаются с вопросами: В каких случаях можно выписать, выселить бывшую жену, бывшего мужа, бывшего члена семьи из собственной квартиры в СПб? Как снять с регистрационного учета через суд? Как выселить, выписать бывшего мужа, жену из квартиры в СПб? Можно ли выселить из квартиры «в никуда»? Можно ли выписать из квартиры бывшую жену с ребенком?
В каких случаях можно выписать, выселить бывшую жену, мужа, бывшего члена семьи из квартиры?
Самыми распространенными являются случаи, когда необходимо выписать бывшего члена семьи из квартиры, которая:
- находится в Вашей частной собственности, при этом бывший член семьи не имеет прав на эту квартиру. При этом не важно, проживает он в квартире или нет, платит он коммунальные услуги или нет. Именно этот вариант мы детально рассмотрим в данной статье;
- находится в муниципальной собственности. Что делать в данной ситуации читайте здесь;
- в иных случаях, установленных законом.
Порядок действий (инструкция): как выписать, выселить бывшего члена семьи из квартиры в СПб через суд?
ШАГ 1. Направить бывшему члену семьи претензию с предложением выписаться добровольно. В претензии необходимо указать, что в случае отказа Вы будете вынуждены обратиться в суд и взыщите судебные расходы.
Если бывший член семьи согласен выписаться, то он должен обратиться с соответствующим заявлением в паспортный стол.
Если такого согласия нет, то обращайтесь в суд.
ШАГ 2. Перед обращением в суд советуем Вам убедиться, что есть основания для выписки и выселения бывшего члена семьи. Если у Вас есть сомнения касательно этого, то Вы можете получить консультацию у нашего адвоката по жилищным вопросам. Мы точно знаем, в каких случаях ответчика можно выписать, а в каких – нет. Поэтому мы выиграли 100% дел по выселению.
ШАГ 3. Подготовить необходимые документы для обращения в суд:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: документ-основание (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) и свидетельство о регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН;
- Справка о регистрации (Форма 9), подтверждающая, что ответчик зарегистрирован в квартире, из которой Вы хотите его выписать;
- Квитанции по оплате коммунальных услуг. Данные документы следует предъявлять, чтобы подтвердить, что бремя ответственности по оплате коммунальных услуг полностью лежит на Вас.
ШАГ 4. Составить исковое заявление о выселении бывшего члена семьи. Количество экземпляров должно быть равно количеству сторон, принимающих участие в деле.
Опираясь на наш многолетний опыт, советуем детально прописать основания, на которые Вы ссылаетесь, чтобы выписать/выселить бывшего члена семьи. Позиция должна быть аргументирована и подкреплена ссылками на законодательство и, при необходимости, судебную практику.
Мы много лет занимаемся жилищными спорами, поэтому знаем все тонкости жилищного законодательства и судебного процесса. Мы правильно составим иск, чтобы Вы получили положительное решение суда.
ШАГ 5. Оплатить госпошлину по реквизитам суда. В 2020 году размер госпошлины составляет 300 рублей.
ШАГ 6. Направить в адрес сторон, участвующих в деле, экземпляр искового заявления и копий приложенных к нему документов. Направлять необходимо ценным письмом с описью вложения. Копии квитанции об отправке и описи прикладываются к исковому заявлению, которое затем подается в суд.
Следует также помнить, что к участию в деле при наличии требования о выселении привлекается прокурор, который дает заключение по делу.
ШАГ 7. Подать документы в районный суд по месту регистрации ответчика. На этом этапе важно выполнить все формальные требования суда, иначе документы могут вернуть или приостановить рассмотрение дела.
ШАГ 8. Предварительное судебное заседание суд должен назначить после подачи документов в течение 5 рабочих дней.
ШАГ 9. Важно участвовать во всех судебных заседаниях: разработать эффективную стратегию, правильно выстроить аргументацию и доказывать свою позицию, приводить контраргументы на доводы ответчика. Результат рассмотрения Вашего дела зависит от качества подготовки.
Наш опыт показывает, что грамотно выстроенная позиция на судебных заседаниях – залог удачного разрешения дела.
ШАГ 10. На финальном судебном заседании суд выносит решение, которое вступает в силу через месяц. Наша практика показывает, что дела о выселении в среднем рассматриваются 6 месяцев. Решение вступает в силу через месяц.
Хотим предупредить, что при вынесении решения о выселении суд может предоставить бывшему члену семьи разумный срок на поиск нового места жительства.
ШАГ 11. Если суд пример решение не в Вашу пользу, то в течение месяца Вы может подать апелляционную жалобу и оспорить решение суда первой инстанции.
ШАГ 12. Получить решение суда, вступившее в законную силу.
ШАГ 13. Обратиться в паспортный стол с паспортом, документами, подтверждающими право собственности, и решением суда, чтобы снять с регистрационного учета бывшего члена семьи.
ШАГ 14. Обратиться к судебным приставам с решением суда, чтобы выселить ответчика.
Бремя доказывания обстоятельств и фактов лежит на Вас. Поэтому важно ответственно отнестись ко всему судебному процессу. Даже если Ваша правота очевидна, ее нужно доказать, иначе решение может быть принято не в Вашу пользу.
Если Вам требуется помощь профессионалов в жилищных спорах - обращайтесь, мы всегда рады Вам помочь!
Подробную информацию о юридической консультации и других наших услугах Вы можете узнать удобным для Вас способом: телефон: +7(812)982-11-11, электронная почта: 9279099@list.ru, viber, whats app: +7(905)212-11-11.
Будем рады Вам помочь!
© Copyright ООО "Петербургский Правовой Центр", 2020