Юридическое сопровождение продажи квартиры в СПб: цены, пакеты услуг
При оформлении сделки с недвижимостью каждый человек задумывается о вопросах безопасности: Какие "подводные камни" существуют при продаже квартиры и как их обойти? Как продать квартиру в ипотеке? Как провести безопасные расчеты? На что следует обратить внимание в договоре купли-продажи, договоре аренды банковской ячейки и в других документах? Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры менее пяти (трех) лет в собственности? Как "оптимизировать" (снизить) налог?
Опытный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью в СПб ответит на все имеющиеся у Вас вопросы и поможет максимально безопасно и оперативно оформить сделку купли-продажи с квартирой, комнатой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!
Юридическая помощь при продаже недвижимости гарантирует безопасность и оперативность проведения сделки.
Стоимость сопровождения сделки по продаже квартиры в спб: цены на услуги
При подготовке к сделке продавцу важно знать, сколько стоит сопровождение юристом сделки продажи квартиры. Стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью зависит от объема работы юриста: типа сделки, наличия обременений, ипотеки, субсидий, материнского капитала, пакета выбранных услуг и иных особенностей предстоящей сделки.
Для Вашего удобства мы подобрали несколько пакетов услуг. Нажав на кнопку "+" Вы можете узнать, что входить в юридическое сопровождение сделки по каждому пакету:
- Консультация юриста по недвижимости по вопросу проведения сделки по продаже квартиры, "подводных камнях" и важных моментах
- Подготовка договора купли-продажи в простой письменной форме, проекта акта приема-передачи или анализ условий договора, предоставленного покупателем, на соблюдение интересов нашего Клиента
- Регистрация перехода права собственности
Возможно предоставление услуги по сбору и восстановлению необходимых для сделки документов.
- Консультация юриста по недвижимости по вопросу проведения сделки по продаже квартиры, "подводных камнях" и важных моментах
- Сопровождение юристом Продавца во время сделки, проверка условий договора купли-продажи на соблюдение интересов Продавца
- Сопровождение Продавца при проведение расчетов через аккредитив, эскроусчет, "безопасные расчеты", банковскую ячейку, проверка документов на открытие аккредитива, эскроусчета, "Безопасных расчетов", условий договора аренды банковской ячейки на соответствие интересам нашего Клиента
*Выезд за пределы КАД возможен за дополнительную плату
- Профессиональная юридическая консультация по продаже недвижимости на каждом этапе сделки
- Разработка алгоритма проведения сделки с учетом индивидуальных требований Клиента и особенностей планируемой сделки
- Составление соглашения (об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи) либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий
- Подготовка договора купли-продажи в простой письменной форме, проекта акта приема-передачи и расписки в получении денежных средств или анализ договора, предоставленного продавцом на соблюдение интересов нашего Клиента
- Сопровождение Клиента юристом по недвижимости при оформлении сделки и проведении расчетов по сделке
- Профессиональная юридическая консультация
- Анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и реклама объекта
- Обработка входящих звонков от потенциальных покупателей
- Показ объекта потенциальным покупателям в согласованное с Клиентом время
- Проведение переговоров по условиям сделки с потенциальными покупателями и их представителями
- Оформление документов необходимых для проведения сделки
- Разработка алгоритма проведения сделки по приобретению недвижимости с учетом индивидуальных требований Клиента и особенностей планируемой сделки
- Составление соглашения об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий
- Подготовка (экспертиза) договора купли-продажи в простой письменной форме
- Организация сделки: выбор банка, бронирование ячейки и др.
- Сопровождение расчетов по сделке
- Регистрация перехода права собственности
- Сопровождение при передаче квартиры покупателю
- Телефонное консультирование во время всего процесса проведения сделки.
Акция! В рамках пакета предоставляется бесплатная консультация налогового юриста по вопросам оптимизации налогообложения при продаже объекта налогообложения!
Стоимость пакета юридических услуг — от 180 000 рублей.
Также возможно сформировать Индивидуальный пакет услуг, выбрав необходимые именно Вам юридические услуги по проведению сделки с квартирой.
Наша задача - защитить Ваши интересы и обеспечить безопасное проведение сделки!
Подробнее о наших услугах, их стоимости, порядке получения и оказания услуги Вы можете узнать удобным для Вас способом: телефон +7(812)982-11-11, мессенджеры WhatsApp: +7(905)212-11-11, Telegram: +7(905)212-11-11, Max +7(905)212-11-11, электронная почта info@legal-spb.ru.
Будем рады Вам помочь!
*Цены на услуги указаны в отношении объектов недвижимости, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, при проведении самой сделки в Санкт-Петербурге в пределах КАД. При оформлении сделки с использованием субсидии, материнского капитала, военной ипотеки, участии несовершеннолетних детей стоимость услуг увеличивается по согласованию сторон.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
Основные документы:
- Документы-основания (документы, на основании которых Вы стали собственников квартиры: договор купли-продажи / приватизации / дарения/ мены, ДДУ или свидетельство о праве на наследство);
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
- Справки по формам 7,9,12;
- Паспорта всех собственников квартиры (разворот с фото, страница с актуальной регистрацией, семейным положением, страница 19);
- Если квартира приобреталась в браке по возмездной сделке: нотариальное согласие супруга на продажу квартиры или брачный договор / соглашение о разделе имущества/решение суда;
- Если среди собственников есть несовершеннолетние дети: Разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
В зависимости от ситуации в целях проверки объекта и продавца покупатель может запросить следующие документы (заранее их получать не требуется):
- Справка/уведомление из Социального (Пенсионного) фонда о том, что при покупке или погашении ипотеки не использовался материнский капитал (если сделка по приобретению объекта была возмездная);
- Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- Справки из ПНД (психоневрологического диспансера) и НД (наркологического диспансера) на имя собственника(ов);
- Справка из БКИ (Бюро кредитных историй);
- Справка по форме №7 (Характеристика жилого помещения);
- Технический паспорт/ паспорт на квартиру/ кадастровый паспорт;
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (ЖКУ) и справка по взносам на капитальный ремонт.
Покупатель может потребовать дополнительные документы исходя из ситуации после проверки первичных.
© Copyright ООО "Петербургский Правовой Центр", 2015 (последняя редакция от 15.09.2026 г.)
