Если Вам отказали в приватизации квартиры, комнаты Вам нужно обратиться в суд для защиты своих законных интересов. При этом важно иметь профессиональную юридическую поддержку. Юрист по приватизации поможет Вам правильно оформить все документы и отстоять Ваши интересы в суде! Тел. +7(812)982-11-11, мессенджеры whats app +7(905)212-11-11, telegram: +7(905)212-11-11. Опыт более - 10 лет! Выиграно 100% дел по приватизации жилья через суд.
Исковое заявление в суд об оспаривании отказа в приватизации и признании права на квартиру в порядке приватизации (Образец 2025 года)
В _________________ районный суд г.Санкт-Петербурга
Истец: __________________________________________ (Ф.И.О.)
дата и место рождения: ______________________________________,
идентификатор гражданина: ____________________________________,
адрес: ______________________________________________________,
Ответчик: _________________________, ИНН: ________________,
адрес: ______________________________________________________
Третьи лица: _______________________, ИНН: ________________,
адрес: ______________________________________________________,
Цена иска: _________________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей
Исковое заявление
о признании недействительным отказа в приватизации и
признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
С "___"________ ____ г. Истец и члены его семьи __________ на основании договора социального найма жилого помещения от "___"________ ____ г. N ___ зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении по адресу: ______________ (далее - жилое помещение), что подтверждается ___________________.
Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается __________________.
Истец обратился к ответчику с заявлением от "___"________ ____ г. N ___ о приватизации жилого помещения по адресу: _____________________, что подтверждается ____________________________________. К заявлению были приложены следующие документы: ______________________________________.
Ответчик решением от "__"__________ ___ г. N ____ отказал в передаче жилого помещения в собственность истца по следующей причине:
- квартира не включена в жилищный фонд социального использования.
- квартира признана аварийной и является непригодной для проживания.
- Истцом не было получено согласие на приватизацию от всех лиц, имеющих право на участие в приватизации Жилого помещения.
- Истцом ранее использовано право на участие в приватизации.
- Истцом не предоставлено доказательств того, что он ранее не участвовал в приватизации.
- Жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного.
- Иные причины.
Истец считает отказ ответчика в приватизации жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" и нарушает права и законные интересы истца, а именно: _______________________, что подтверждается _____________________________.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании вышеизложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 12, ст. 217 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 2, 6, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
- Признать недействительным отказ в приватизации Жилого помещения.
- Признать за Истцом право собственности на Жилое помещение в порядке приватизации.
Приложение:
- Копия договора социального найма жилого помещения;
- Копия Заявления истца о приватизации жилого помещения с представленными документами.
- Копия Решения ответчика об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения.
- Документы, подтверждающие направление ответчику и третьим лицам копий искового заявления и приложенных к нему документов.
- Квитанция об уплате государственной пошлины или документы, подтверждающий право на получение льготы по уплате государственной пошлины.
- Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ____ г.
Истец: ________________ (подпись) / _____________________________ (Ф.И.О.)