Главная / Юридическим лицам / Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Помощь юриста при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, здания, сооружения, коммерческой недвижимости, квартиры в СПб и Лен. области

В 2023 году в Санкт-Петербурге произведена переоценка кадастровой стоимости 3,4 млн объектов недвижимости: зданий, сооружений, нежилых помещений, объектов незавершенного строительства, квартир и других объектов недвижимого имущества. Как результат кадастровая стоимость большей части недвижимости увеличилась более чем 50 %, в некоторых случаях – более чем на 100 %.

Кадастровая оценка применяется как база для расчета налога на имущество. Поэтому в следующем году налоговые обязательства собственников и арендаторов недвижимости увеличатся в несколько раз.

Что можно сделать в такой ситуации?

Юрист по оспариванию кадастровой стоимости ООО «Петербургский Правовой Центр» рекомендует:

Оценить какова реальная рыночная стоимость объекта недвижимости
Проанализировать документы и определить возможность и целесообразность оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества
Если рыночная стоимость объекта существенно отличается от кадастровой подготовить пакет документов и обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
В случае отрицательного решения комиссии оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке

Снижение кадастровой стоимости уменьшит уплачиваемый Вами налог на имущество, земельный налог, тем самым сократит налоговое бремя.

Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости в СПб

ООО «Петербургский Правовой Центр» оказывает услуги по снижению (оспариванию) кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости (дом, нежилое помещение или здание), на основании которой рассчитывается налог на недвижимость, земельный налог или арендная плата.

Услуги юриста по оспариванию кадастровой стоимости в СПб:

Юридическая консультация по вопросам уменьшения (оспаривания) кадастровой стоимости;
Составление документов, необходимых для уменьшения кадастровой стоимости зданий, строений, земельных участков и др.;
Досудебное урегулирование спора;
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в комиссии и (или) в суде.

Стоимость услуг юриста по оспариванию кадастровой стоимости в СПб:

Юридическая консультация – 2500 рублей;
Составление заявления в комиссию по оспариванию – от 10000 рублей;
Представление интересов заказчика в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости «под ключ» - от 25000 рублей:
Составление заявления в суд – от 15000 рублей;
Представительство интересов в суде «под ключ» - от 50000 рублей.

Примечание: услуги оценщика оплачиваются отдельно.

Документы, которые необходимо предоставить для оспаривания кадастровой стоимости:

правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи и т. д.);
свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности;
кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (по возможности);
отчет об оценке объекта недвижимости, если оценка уже была Вами произведена. Если отчета еще нет, мы сможем рекомендовать Вам партнера-оценщика;
если собственник юридическое лицо – уставные документы;
иные документы по требованию компетентных органов.

Подробнее о наших услугах, их стоимости, порядке получения и оказания услуги Вы можете узнать удобным для Вас способом: телефон +7(812)982-11-11 или через мессенджеры whats app: +7(905)212-11-11, viber: +7(905)212-11-11.

Будем рады Вам помочь!