Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью: купля-продажа, аренда, приватизация, перевод в нежилой фонд, согласование перепланировок и др.

Вы хотите купить, продать или подарить квартиру? Арендовать помещение для собственного бизнеса? Провести сделку с землей? Инвестировать денежные средства в недвижимость?

Совершение сделок с недвижимым имуществом — это сложный и ответственный процесс.

Например, купля-продажа недвижимости, как для продавца, так и для покупателя связана со значительными финансовыми рисками. Чтобы их снизить, необходимо: тщательным образом изучить юридическую историю объекта, правоустанавливающие документы; привлечь профессионального оценщика, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта; детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения/продажи объекта недвижимости; подготовить необходимые документы; максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки/продажи в тексте договора, особенно это касается условий об объекте, распределении прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядке фактической передачи имущества, действий сторон по регистрации договора и перехода права собственности, порядка расчетов и т. д. Также необходимо подумать об оптимизации налогообложения при продаже недвижимости и о возможности получения налоговых вычетов при покупке.

Решать проблемы подобного рода, необходимо имея качественную юридическую поддержку. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить Вас от возможных рисков, значительно сэкономить Ваше время и деньги, гарантировать отсутствие проблем в будущем. Специалисты нашего Центра имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости, что обеспечивает быстрое и эффективное решение задач, поставленных Клиентами.

ПЕТЕРБУРГСКИЙ ПРАВОВОЙ ЦЕНТР предлагаем Вам следующие юридические услуги:

1. Юридическая консультация по вопросам недвижимости
2. Юридическая консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью
3. Юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости
4. Составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, цессии, долевого строительства и других видов договоров с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий Клиента
5. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью:

• проверка юридической чистоты сделки, анализ правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;
• выбор оптимальной схемы проведения сделки;
• сбор, подготовка и/или корректировка документов необходимых для заключения сделки с недвижимостью и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
• составление проекта договора;
• регистрация договора или перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

6. Оформление прав собственности или аренды на землю. Юридическое сопровождение сделок с земельными участками

7. Приватизация жилой и коммерческой недвижимости

8. Перевод в нежилой фонд

9. Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

10.  Регистрация возникновения и прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество

11.  Представление интересов в государственных и других органах и организациях (УФРС, КГА, КГИОП, КУГИ, ФНС, Администрация и др.).

12.  Представление интересов в суде:

• ведение споров о правах на объекты недвижимости;
• ведение споров о признание сделок с недвижимостью недействительными (купля-продажа, дарение, мена и др.);
• об отказе в регистрации права собственности на недвижимое имущество;
• иные споры.

13.  Юридические услуги для участников долевого строительства:

• участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
• анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
• составление протокола разногласий к договорам участия в долевом строительстве;
• составление договоров цессии (уступки права);
• регистрация договоров и прав собственности в Управлении Росреестра.

14.  Агентские услуги:

• услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
• услуги по подбору коммерческой недвижимости в целях аренды.

Подробную информацию о наших услугах и их стоимости Вы можете узнать, позвонив нам по телефонам: +7(812)982-11-11, +7(812)927-90-99, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!