Сделки с недвижимостью: купля-продажа, аренда, приватизация, перевод в нежилой фонд, согласование перепланировок и др.
Вы хотите купить, продать или подарить квартиру? Арендовать помещение для собственного бизнеса? Провести сделку с землей? Инвестировать денежные средства в недвижимость?
Совершение сделок с недвижимым имуществом — это сложный и ответственный процесс.
Например, купля-продажа недвижимости, как для продавца, так и для покупателя связана со значительными финансовыми рисками. Чтобы их снизить, необходимо: тщательным образом изучить юридическую историю объекта, правоустанавливающие документы; привлечь профессионального оценщика, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта; детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения/продажи объекта недвижимости; подготовить необходимые документы; максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки/продажи в тексте договора, особенно это касается условий об объекте, распределении прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядке фактической передачи имущества, действий сторон по регистрации договора и перехода права собственности, порядка расчетов и т. д. Также необходимо подумать об оптимизации налогообложения при продаже недвижимости и о возможности получения налоговых вычетов при покупке.
Решать проблемы подобного рода, необходимо имея качественную юридическую поддержку. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить Вас от возможных рисков, значительно сэкономить Ваше время и деньги, гарантировать отсутствие проблем в будущем. Специалисты нашего Центра имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости, что обеспечивает быстрое и эффективное решение задач, поставленных Клиентами.
ПЕТЕРБУРГСКИЙ ПРАВОВОЙ ЦЕНТР предлагаем Вам следующие юридические услуги:
- Юридическая консультация по вопросам недвижимости
- Юридическая консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью
- Юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости
- Составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, цессии, долевого строительства и других видов договоров с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий Клиента
- Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью:
- проверка юридической чистоты сделки, анализ правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;
- выбор оптимальной схемы проведения сделки;
- сбор, подготовка и/или корректировка документов необходимых для заключения сделки с недвижимостью и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
- составление проекта договора;
- регистрация договора или перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
6. Оформление прав собственности или аренды на землю. Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
7. Приватизация жилой и коммерческой недвижимости
8. Перевод в нежилой фонд
9. Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
10. Регистрация возникновения и прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество
11. Представление интересов в государственных и других органах и организациях (УФРС, КГА, КГИОП, КУГИ, ФНС, Администрация и др.).
12. Представление интересов в суде:
- ведение споров о правах на объекты недвижимости;
- ведение споров о признание сделок с недвижимостью недействительными (купля-продажа, дарение, мена и др.);
- об отказе в регистрации права собственности на недвижимое имущество;
- иные споры.
13. Юридические услуги для участников долевого строительства:
- участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
- анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
- составление протокола разногласий к договорам участия в долевом строительстве;
- составление договоров цессии (уступки права);
- регистрация договоров и прав собственности в Управлении Росреестра.
14. Агентские услуги:
- услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
- услуги по подбору коммерческой недвижимости в целях аренды.
Подробную информацию о наших услугах и их стоимости Вы можете узнать, позвонив нам по телефонам: +7(812)982-11-11, +7(812)927-90-99, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.
Будем рады Вам помочь!