«Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, может ли пенсионер получить вычет за покупку квартиры? Пенсионер не работает. Станислав, г. Санкт-Петербург»
Этот вопрос поступил на наш сайт в середине 2009 года. Согласно действовавшим на тот момент правовым нормам наши юристы дали следующий ответ:
«Здравствуйте, Станислав!
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Доходом неработающего пенсионера является пенсия, которая на основании п. 2 ст. 217 НК РФ не подлежит налогообложению НДФЛ. Соответственно, НДФЛ неработающим пенсионером в бюджет не уплачивается.
Следовательно, воспользоваться имущественным налоговым вычетом неработающий пенсионер не может.
В случае, если у пенсионера имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13%, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры».
С 1 января 2012 года внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ:
1) В п.3 ст. 210 НК РФ вносится дополнение: у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленных п.1 ст.224 НК РФ разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов может переноситься на предшествующие налоговые периоды.
2) Вводится абз.29 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ , согласно которому у налогоплательщиков, получающих пенсии, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п.1 ст.224 НК РФ , остаток имущественного вычета может быть перенесён на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх.
Анализ вышеизложенных положений, позволяет сделать вывод, что теперь пенсионеры смогут перенести имущественный вычет по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды, но не более трёх лет.
Обратите внимание! Распространение вычета на предшествующие 2012г. налоговые периоды возможно только в отношенииимущественного налогового вычета, в связи с приобретением/строительством жилья и не касается сумм, направленных, в частности, на лечение или обучение…