С точки зрения закона, владение пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться супругами совместно и сообща. Имущество, нажитое в браке, считается совместным независимо от вложений каждого супруга в общий бюджет, даже если один из супругов не работает.
Распоряжение совместным имуществом осуществляется с обоюдного согласия. Большинство сделок, как правило, совершается одним из супругов, предполагая согласие второго на сделку. В случае если имущество было отчуждено в отсутствие согласия одного из супругов, то супруг, чье согласие не было получено вправе признать данную сделку недействительной в судебном порядке.
По общему правилу, супруги вправе совершать бытовые сделки в интересах семьи. Предполагается наличие обоюдного согласия одного из супругов. К таким сделкам может относиться приобретение мебели, посуды, средств гигиены, продуктов и прочих бытовых вещей.
Сделки по отчуждению совместно нажитого недвижимого имущества предполагают обязательное согласие одного из супругов, заверенное нотариально. Органы, регистрирующие сделки с недвижимостью, контролируют обязательное наличие нотариального согласия одного из супругов.
В случае отчуждения одним из супругов своего личного имущества, согласия второго супруга не требуется.
В случаях владения имущества в режиме общей долевой собственности супругов, каждый из супруг вправе отчуждать свою долю. В таком случае супруг, решивший продать свою долю, должен уведомить сособственника (супруга) о намерении продать свою долю, так как второй супруг имеет преимущественное право выкупа доли.
В случае нарушения права преимущественной покупки доли, супруг, чьи права нарушены, может обратиться в суд для защиты своих интересов.
В каждой конкретной жизненной ситуации есть свои тонкости и особенности. Разобраться в проблеме Вам помогут опытные юристы Петербургского Правового Центра.
Подробную информацию о наших услугах и их стоимости Вы можете узнать, позвонив нам по телефону (812) 982-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.