Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку по ДДУ?

Неустойка рассчитывается исходя из цены договора и ключевой ставки ЦБ на день исполнения обязательства. Сначала направляется претензия застройщику, при отказе — исковое заявление в суд.