Заполнение декларации 3 НДФЛ спб в 2019 г при продаже квартиры, дома, земельного участка менее 3, 5 лет в собственности

Оформление 3 НДФЛ при продаже квартиры в СПб

В соответствии с Налоговым кодексом РФ необходимо заполнить декларацию 3 НДФЛ в СПб:

• при продаже квартиры, комнаты, жилого или садового дома, земельного участка, находившихся в собственности менее пяти лет (менее трех лет*) налоговым резидентом РФ и при любом сроке владения нерезидентом РФ**,
• при продаже нежилого помещения менее трех лет в собственности,
• при уступке прав требования по договору долевого строительства
• и в других случаях, установленных НК РФ, независимо от суммы продажи.

В срок до 30 апреля 2020 года налогоплательщик должен заполнить декларацию 3 НДФЛ за 2019 год в СПб и подать в налоговую инспекцию по месту своей регистрации. Налог на доходы нужно заплатить до 15 июля 2020 года. Если Вы не подали отчет за 2018, 2017 гг налоговая может направить Вам уведомление с требованием предоставить отчет о доходах. В отношении предыдущих лет срок давности истек.

помощь в заполнении 3-НДФЛ при продаже квартиры в спб

При определении налоговой базы и расчете налогов необходима помощь профессионала, так как недостаточно уметь правильно заполнить декларацию о доходах, нужно еще знать законодательство, разъяснения Министерства финансов РФ и существующую практику их применения для снижения налоговой нагрузки, наиболее выгодного использования налоговых вычетов и льгот.

Петербургский Правовой Центр оказывает профессиональную помощь в заполнении декларации о доходах 3-НДФЛ. Наш опыт работы в вопросах налогообложения составляет более 10 лет. Мы помогли тысячам налогоплательщиков решить налоговые проблемы. Налоговый консультант внимательно изучит Ваши документы и отталкиваясь от действующих норм и существующей практики их применения  правильно обоснует Вашу позицию и поможет оформить 3 ндфл и необходимые документы.

С 2016 года налоговое законодательство претерпело существенные изменения, поэтому прежде чем совершать сделки с недвижимостью или оформлять отчетность рекомендуем Вам проконсультироваться с налоговым юристом, чтобы знать какие вычеты и льготы Вы можете применить. С 2019 года в силу вступили новые поправки НК РФ.

Подготовка и подача отчетности нашими специалистами производится не только для налогоплательщиков, зарегистрированных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и во всех регионах России.

• Цена услуги по оформлению декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры, комнаты, земельного участка и иной недвижимости составляет 900 рублей. 
• Оформление отчетности по продаже недвижимости "под ключ" (без посещения налогового органа) - от 3800 рублей (в зависимости от района регистрации налогоплательщика). Предоставляется по всем регионам России.

В стоимость заполнения 3 НДФЛ в СПб входит:

1. Заполнение налоговой декларации по форме 3–НДФЛ
2. Расчет налога с продажи квартиры, подлежащего уплате
3. Подготовка заявлений на предоставление налоговых вычетов (по необходимости)
4. Формирование пакета документов необходимого для подачи в инспекцию ФНС РФ.

Дополнительные услуги:

• Юридическая консультация по налогам при продаже квартиры, налоговым льготам и вычетам - 1500 рублей
• подача декларации 3 НДФЛ и пакета документов в налоговую службу по почте - 500 рублей
• подача декларации 3 НДФЛ и пакета документов в налоговую службу лично сотрудником нашей Компании: Санкт-Петербург (в пределах КАД) - 1500 рублей, Ленинградская область - от 2000 рублей,
• составление писем, запросов в ИФНС, ответов на уведомления ФНС о предоставлении разъяснений и т.д. - от 1800 рублей
• составление возражения на акт камеральной налоговой проверки - от 4500 рублей
• представительство интересов Клиента в ФНС по спорным вопросам - от 5000 рублей
• представительство интересов в суде - от 15000 рублей.

Срок составления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ – 20 мин.

1. ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ

Для получения услуги запишитесь на прием на удобное для Вас время по телефону +7(812)982-11-11, через электронную почту: 9279099@list.ru, через мессенджеры Viber, WhatsApp: +7(905)212-11-11.

2. ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОСТЬЮ ОФОРМЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Обращаем Ваше внимание, что подготовка 3-НДФЛ производится сразу и занимает до 20 минут.

Во время приема специалист внимательно изучит представленные Вами документы, правильно оформит декларацию о доходах и сформирует обязательный для подачи пакет документов.

Возможно оказание услуги  через электронную почту или через мессенджер (без посещения офиса).

3. ПОДАТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ

Если у Вас нет времени самостоятельно обращать в ФНС, стоять в очередях мы поможем Вам решить этот вопрос.

Будем рады Вам помочь!

Список документов для заполнения 3-НДФЛ при продаже квартиры и другой недвижимости

• Копия паспорта.
• Номер ИНН.
• Копия договора купли-продажи.
• Копия свидетельства о гос. регистрации или выписки из ЕГРН (если есть).

В отдельных случаях необходимо предоставить, если цена продажи превышает 1 млн рублей:

• Копии документов,  подтверждающих затраты на покупку объекта недвижимости (если вместо вычета учитывать затраты на покупку): договор о приобретении, документы об оплате и др.

Изменения в законодательство о налогах и сборах

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, касающиеся налогообложения доходов от продажи недвижимости.

• Теперь при расчета дохода от реализации недвижимого имущества учитывается кадастровая стоимость, уменьшенная на коэффициент 0,7.
• Увеличен срок нахождения недвижимости в собственности для освобождения от налогообложения. До 1 января 2016 года указанный срок составлял 3 года, теперь он составляет 5 лет*.

* Исключение сделали тем гражданам, у которых право собственности возникло от получения имущества: в дар от близкого родственника, по наследству, в порядке приватизации и по договору ренты. Для них остался срок в 3 года.

имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости

При продаже недвижимости налогоплательщик - налоговый резидент РФ может применить один из двух имущественных вычетов:

• 1000000 рублей или
• в сумме документально подтвержденных доходов, связанных с приобретением квартиры.

Ставка налога, подлежащего уплате, для резидента составляет 13 процентов.

Заполнение 3 НДФЛ нерезидентом в СПб

** Налоговыми "нерезидентами" РФ называются лица, которые находятся в России менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Гражданин, не являющийся налоговым резидентом России, имущественные вычеты при продаже применить НЕ может в соответствии с законодательством. Ставка налога составляет 30 процентов.

© Copyright ООО "Петербургский Правовой Центр", 2012 (в редакции от 09.01.2020г.)