Заполнение декларации 3 НДФЛ спб при продаже квартиры, дома, земельного участка менее 3, 5 лет в собственности

Оформить 3 НДФЛ при продаже квартиры в СПб

"Что делать, если я продал квартиру? Как отчитаться о доходах? В каких случаях нужно платить налог с продажи?"

Согласно НК РФ необходимо заполнить декларацию 3 НДФЛ в СПб:

• при продаже квартиры, комнаты, жилого или садового дома, земельного участка, находившихся в собственности менее пяти лет (менее трех лет***),
• при продаже нежилого помещения менее трех лет в собственности,
• при уступке прав требования по договору долевого строительства
• и в других случаях, установленных НК РФ, независимо от суммы продажи.

В срок до 30 апреля 2021 года налогоплательщик должен заполнить декларацию 3 НДФЛ в СПб за 2020 год  и подать в налоговую инспекцию. Налог на доходы нужно заплатить до 15 июля 2021 года. 

помощь в заполнении 3-НДФЛ при продаже квартиры в спб

Для подготовки отчетности Вам потребуется помощь профессионала, который подскажет как законно снизить налог, используя налоговые вычеты и льготы, а при наличии оснований - законно избежать уплаты налога.

За 12 лет работы наша Компания "Петербургский Правовой Центр" помогла тысячам налогоплательщиков решить налоговые вопросы. Налоговый консультант внимательно изучит Ваши документы и, отталкиваясь от действующего законодательства и практики его применения,  правильно обоснует Вашу позицию и поможет оформить декларацию о доходах 3 ндфл и необходимые документы.

Мы готовим и подаем отчетность не только для налогоплательщиков, зарегистрированных в СПб и Ленинградской области, но и во всех регионах России.

 

заполнить 3 НДФЛ при продаже квартиры: Стоимость

• Цена услуги по оформлению декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры, комнаты, земельного участка и иной недвижимости составляет 1200 рублей. 
• Оформление отчетности по продаже недвижимости "под ключ" (без посещения налогового органа) - от 3800 рублей (в зависимости от района регистрации налогоплательщика). Предоставляется по всем регионам России.

Дополнительные услуги:

• Юридическая консультация по налогам при продаже квартиры, налоговым льготам и вычетам - от 1500 рублей
• Отправление декларации 3 НДФЛ в налоговую службу по почте - 500 рублей
• Подача декларации 3 НДФЛ в налоговую службу лично сотрудником нашей Компании: Санкт-Петербург (в пределах КАД) - 2500 рублей, Ленинградская область - от 3500 рублей,
• Составление квитанции на оплату налога - 400 рублей;
• составление писем, запросов в ИФНС, ответов на уведомления ФНС о предоставлении разъяснений и т.д. - от 2500 рублей
• составление возражения на акт камеральной налоговой проверки - от 7000 рублей
• представительство интересов Клиента в ФНС по спорным вопросам - от 7000 рублей
• представительство интересов в суде - от 15000 рублей.

1. ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ

Для получения услуги запишитесь на прием на удобное для Вас время по телефону +7(812)982-11-11, через мессенджеры Viber, WhatsApp: +7(905)212-11-11.

2. ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОСТЬЮ ОФОРМЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Обращаем Ваше внимание, что подготовка 3-НДФЛ производится сразу и занимает до 20 минут.

Во время приема специалист внимательно изучит представленные Вами документы, правильно оформит декларацию о доходах и сформирует обязательный для подачи пакет документов.

Для Вашего удобства возможно оказание услуги  ДИСТАНЦИОННО - ОНЛАЙН через электронную почту, мессенджеры (без посещения офиса).

3. ПОДАТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ

Если у Вас нет времени самостоятельно обращаться в ФНС, стоять в очередях мы поможем Вам решить этот вопрос.

Налоговое законодательство часто меняется. Чтобы избежать ошибок, налоговых санкций обращайтесь к профессионалам!****

Будем рады Вам помочь!

Список документов для заполнения 3-НДФЛ

• Копия паспорта.
• Номер ИНН.
• Копия договора купли-продажи.
• Копия свидетельства о гос. регистрации или выписки из ЕГРН (если есть).

В отдельных случаях, если цена продажи превышает 1 млн рублей, необходимо предоставить:

• Копии документов,  подтверждающих затраты на покупку объекта недвижимости (если вместо вычета учитывать затраты на покупку): договор о приобретении, документы об оплате и др.

Изменения в законодательство о налогах и сборах

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, касающиеся налогообложения доходов от продажи недвижимости.

• Теперь при расчета дохода от реализации недвижимого имущества учитывается кадастровая стоимость, уменьшенная на коэффициент 0,7.
• Увеличен срок нахождения недвижимости в собственности для освобождения от налогообложения. До 1 января 2016 года указанный срок составлял 3 года, теперь он составляет 5 лет*.

*** Исключение сделали тем гражданам, у которых право собственности возникло от получения имущества: в дар от близкого родственника, по наследству, в порядке приватизации и по договору ренты. Для них остался срок в 3 года. 

С 2020 года срок в три года также распространяется на налогоплательщиков, у которых на дату государственной регистрации перехода права собственности не находится иного жилого помещения.

имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости

При продаже недвижимости налогоплательщик - налоговый резидент РФ может применить один из двух имущественных вычетов:

• 1000000 рублей или
• в сумме документально подтвержденных доходов, связанных с приобретением квартиры.

Ставка налога, подлежащего уплате, для резидента составляет 13 процентов.

Заполнение 3 НДФЛ нерезидентом в СПб

Налоговыми "нерезидентами" РФ называются лица, которые находятся в России менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Гражданин, не являющийся налоговым резидентом России, имущественные вычеты при продаже применить НЕ может в соответствии с законодательством. Ставка налога составляет 30 процентов.

**** Наказание за нарушение срока подачи декларации и уплаты налога

За несвоевременную подачу отчетности установлен штраф от 5 до 30 % от суммы неуплаченного налога. Минимум - 1000 рублей. А за несвоевремнную уплату НДФЛ взыскивается дополнительно штраф от 20 до 40 % от суммы неуплаченного налога.

© Copyright ООО "Петербургский Правовой Центр", 2012 (в редакции от 30.03.2020г.)